Tallinna ja Harjumaa stock-office’i turul on viimastel aastatel tekkinud uus üürnike segment – spordikeskused. Kui traditsiooniliselt on sellised pinnad olnud suunatud kaubandus-, teenindus- ja logistikaettevõtetele, siis üha enam rajatakse sinna ka padeli- ja tennisekeskusi ning muid spordiklubisid.

„Selline muutus tuleneb eelkõige sellest, et stock-office tüüpi hooned pakuvad suurt avatud ruumi, hästi paindlikke liigendamisvõimalusi, head ligipääsu ja parkimisvõimalusi – täpselt neid omadusi, mida spordi- ja vabaajakeskused vajavad,“ ütles investeerimisfondi Favorte REIF juht Hendri Hinno.

„Jätkuvalt moodustavad suurima osa üürnikest müügi- ja teenindusettevõtted, väiketootjad ja ka logistikafirmad, kuid tänaseks on selge, et stock-office’i ei ole pelgalt ladu-kontor-esinduspinna hübriid, vaid uued ja uued sihtgrupid avastavad selle hoonetüübi positiivseid eripärasid,“ lausus ta.

Hinno sõnul võib trend viia selleni, et tulevikus muutuvad stock-office arendused veelgi mitmekesisemaks ning kombineerivad üha rohkem traditsioonilisi äripindu ja vabaaja funktsioone.

„Toitlustus? Miks mitte, juba näeme neis ka esimesi toitlustusasutusi, sest kus tehakse tööd, seal on vaja ka süüa,“ avas Hinno stock-office’i tulevikuperspektiive.