Kinnisvarafond Favorte REIF teatas osanikele, et fondi 2025. aasta puhastootlus ehk IRR oli 8 protsenti.

Favorte REIFi juhtiva Hendri Hinno sõnul oli tegemist eduka aastaga. „Oleme alles väljumas majanduskriisist, kuid suutsime hoida kõikides objektides vakantsi turu keskmisest madalamana, suhted üürnikega on head ning investorid on rahul,“ lausus Hinno. „Meie portfelli vakants oli mullu 7 protsenti, kuid juba käesoleva aasta lõpuks on siht taastada varasem 3-4 protsendiline tase,“ selgitas Hinno.

Tema sõnul on saavutatud kaheksa protsendiline tootlus puhtalt jooksva majandustegevuse tulemusena ning see ei sisalda müügitehinguid varadega ega ümberhindlusi. „Paljud kommertsvarade omanikud on müügilainel, kuid meie oleme võtnud suuna fondi portfelli mahtu hoopis suurendada ja oleme ostupositsioonil, seetõttu planeerime ka uut emissiooni,“ lisas Hinno.

Favorte REIF (Real Estate Investment Fund) on Eesti kapitalil põhinev kinnisvarafond, mille portfellis on ainult Tallinnas ja selle lähiümbruses paiknevad uue põlvkonna stock-office tüüpi hooned. Fondi varade maht on 2026. aasta seisuga ca 40 miljonit eurot. 2023. aastal oli fondi IRR 7,8% ja 2024. aastal 9,5%, kuid viimane sisaldas muuhulgas ka ühe
positsiooni realiseerimisel lisandunud tulu.

Favorte REIF asutati 2023. aastal. Minimaalne investeering fondi osade esmakordsel märkimisel on 100 000 €. Fond teeb investoritele kvartaalseid väljamakseid ning investeeringutest väljumine on planeeritud 2030. aastaks.